ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ ДЛЯ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ СТРОЕНИЙ

1 сентября 2021 года вступил в силу федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — Закон о «гаражной амнистии».

Положения нового закона будут действовать до 1 сентября 2026 года, что даёт возможность всем гражданам успеть оформить свои права на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, и земельные участки под ними.

Что касается гаражей, которые не являются объектами капитального строительства, например, металлические гаражи, государственная регистрация и оформление на них права собственности как на объекты недвижимости не предусмотрены.

Закон о «гаражной амнистии» предоставляет гражданину право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, при соблюдении следующих условий:

— некапитальный гараж должен быть возведён до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации — до 30 декабря 2004 года;

— гражданин должен являться (или ранее быть) членом гаражного кооператива;

— земельный участок, на котором расположены некапитальные гаражи, должен быть ранее предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, и такое право должно быть не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды;

— гараж и (или) земельный участок, на котором он(-и) расположен(-ы), должны быть распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.